～築20年まで～

築15年と同様、建物の見えない部分（屋根や柱、土台）などの補修を検討する時期にあたります。基礎部分の補修はもちろん、キッチン回りの設備の見直し、排水管などのサビの有無は、チェックしたいところです。

前回の水まわりのメンテナンスから10年以上経っている場合も、再度のメンテナンスの時期となります。

特に水まわりの支障は、実生活にも影響を及ぼします。

古い住宅では、浴室にタイルを使っているところもあります。

タイルのヒビ割れから水が漏れて、床に染み込んでしまい、土台部分などの見えないところでシロアリが発生してしまっているケースもあります。

他にも、意外と見過ごされがちな窓回りの補修です。

サッシがスムーズに動かせない、結露がよく発生する、窓枠にシミができている、といった傷みが現れるのも築20年頃といわれています。

特に窓の結露は、窓枠に落ちたとき水分がそのまま建物内に染み込んでしまうため、木材の腐敗につながることもあります。

この時期までメンテナンスなしで家を放置してしまうと、建物の寿命を縮めることにもつながります。いざメンテナンスを行うと、予想以上に補修するべき場所が見つかり、リフォームの予算を超えてしまうということもあるので注意が必要です。

リフォームの箇所が多くなれば、それだけ工事期間も延びてしまいます。仮住まいや引っ越し先を用意することにもつながなるので、早めに検討することをおすすすめします。

【おすすめリフォーム】

• 屋根のリフォーム、補修
• 土台の補修
• 柱の補修
• 窓回りの修繕、結露対策

～築15年まで～

築15年頃になると、普段の生活では見えない部分が傷むようになっていきます。

新築から暮らしていた方にとっては初めての大規模修繕がこの時期にあたるかもしれません。

床下の土台や、漏水・雨漏りを防ぐ屋根の補修が必要かどうかメンテナンスを行い、

必要であればリフォームを行います。

屋根は、色のバラつき、ヒビ割れ、金属部分の腐食といった傷みがあれば補修の時期となります。

屋根の補修を放置してしまうと、塗装だけではなく、より大掛かりなリフォームである屋根張替えを行う必要がでてくる場合もあります。

普段の生活で見えない部分のメンテナンスは、自分ではなかなかできないところです。

長く暮らせる住まいにするためには、木造住宅の場合は土台や柱に使われる木材の腐敗、シロアリの対策等のメンテナンスも考えてみるとよいでしょう。

【おすすめリフォーム】

• 屋根のリフォーム、補修
• 土台の補修
• 柱の補修

～築10年まで～

築10年頃になってくると、外壁の汚れや傷みが目立ち始める時期です。

外壁塗装・補修の検討をおすすめします。また、築5年の頃にはなかった壁紙の汚れや傷みも現れ、張替え時期となっていきます。

加えて、家の中でも使用頻度の高い浴室、トイレ、キッチンなどの水まわり機器に故障が出始める時期でもあります。

キッチンでは、コンロ単品、水栓単品での交換等が該当します。

築5年頃と同様、土台を補修するなどの大規模な修繕の時期ではないものの、やはりメンテナンスをしていくことをおすすめします。

傷みも小さいうちに補修することで、後の大きなダメージを防ぐことができます。

【おすすめリフォーム】

• 壁紙の張り替え
• 外壁の塗装
• 浴室、トイレ、キッチンなど水まわりの点検・補修

人感センサー機能付きのLEDライトをご存じですか？

お庭や玄関にという方もいらっしゃると思いますが

トイレや階段、押し入れなどにも便利です。

暗くなると人の動きを検知して自動で点灯してくれます。

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必要な時だけパット点灯し、便利で省エネ！いいとこだらけです。

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近年は対面式のキッチンが人気ですよね。

リフォームでも、リビングにいる家族の様子を眺めながら料理がしたいと対面式のキッチンを希望される方が多くいらっしゃいます。

でも、お部屋の壁に向いて設置される「壁付けキッチン」もとても魅力的なキッチンなのです。

壁付けキッチンの最大の魅力は空間効率がとても良いこと。

キッチンを壁付けにすることで、リビングを広く使うことができます。
壁に向けてキッチンを設置した場合、キッチンに立つ部分も含めて全てをリビングスペースとして使うことが可能なので、スペースが限られるような空間では壁付けキッチンが好まれて採用されるのです。

介護リフォームとは、高齢者や障害のある方など介護を必要とする人が、安全に日常生活を送れるように住まいを見直すことですが、いざ、そうなったときにどこに相談していいのかわからない。そんなときもご相談ください。

手すりの設置、段差解消、ドアの交換、トイレや浴室の交換などなど

リフォームで簡単に解決するこはたくさんあります。

手すりを付けると転倒のリスクが減るため、自分で廊下を移動したり、トイレへ行ったりする際の安心感につながるでしょう。体が安定するため、介護者の負担も軽減されます。その場所、その人にあった手すりを選ぶことが重要ですね。

小さな段差は、つまずきの原因となり危険です。転倒による大きなケガや後遺症を防ぐため、車いすの利用もしやすくなるため、要介護者・介護者両方におすすめのリフォームです。

開き戸を使うときは、扉の分、いったん体をよけなければいけません。高齢者にとってはバランスを崩しやすい動きです。

特にトイレの開き戸は大変です。いったん体をよけなければいけないスペースも少ないため負担が大きいです。

扉は引き戸、折り戸に変更しましょう。ドアノブは丸いものからレバーハンドルにすると、握力の弱い方でも軽い力で開けられます。

便座をかさ上げすると、着座や立ち上がりがスムーズにもなります。便座が電動で昇降し、動きをサポートしてくれるものもあります。

狭いスペースですが転倒してしまう危険な場所です。リフォームの際は今は元気でも

今後のことも考えて介護にも対応した部材を選ぶとよいかもれません。